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城市主题乐园:吸睛还是吸金

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
  记者 何文静
  屈指可数的主题乐园
  作为国内著名旅游城市,昆明的自然条件虽好,但是总有人抱怨“玩场”太少。在七彩云南欢乐世界开业之前,昆明好像找不到几家像样的大型游乐园。
  “周末想带孩子出去玩,发现除了逛商场就是去农家乐摘果子。看朋友圈外省的大学同学晒各种游乐园的打卡照,真羡慕。”市民曹女士是一对双胞胎的妈妈,自从有了孩子以后,“周末去哪玩?”成了让她最头疼的事情。“孩子五岁多了,昆明现有的游乐场都已经去过不下五次,实在没意思。想带他们去户外,年纪还小,不安全。”
  虽然昆明目前的主题乐园还赶不上上海迪斯尼乐园、珠海长隆、杭州宋城的名气和规模,但位于晋宁古滇文化旅游区的七彩云南欢乐世界开业后,终于让昆明人在家门口得以领略现代主题游乐园的魅力。“七彩云南欢乐世界开业没多久我们就去过了,里面有专门的儿童区,两个孩子玩得都挺开心,以后假期多了个‘遛娃’的地方。”
  据国内各大旅游平台公布的大数据显示,2018年主题乐园长期“霸榜”小长假热门景点,热度超过传统景区。可见,主题乐园已成为旅游消费升级的新亮点。
  有业内专家表示,主题乐园产业在昆明属于发展初期,相关企业对于主题乐园产业的布局尚处于探索阶段,周边产业链的开发以及配套设施都有待完善。“从整体看,消费升级、优质IP增多、云南独具特色的少数民族文化等因素,均赋予主题乐园极大的发展空间。”
  渴望激活的乐园产业
  从长三角主题乐园发展的情况看,主题乐园已经成为国内旅游购物皇冠上的明珠。在主题乐园产业中,迪士尼商业模式较为成熟,收入来源多元化,包括影视节目开发制作、旅游产品、玩具、纪念品、书籍、软件游戏等衍生品业务。
  数据显示,2015年至2018年,衍生品业务在迪士尼收入中的占比从41.62%提高到近50%,迪士尼门票经济仅占总营收的33%,其他如餐饮零售、游轮套餐和酒店住宿等对业绩贡献较大。
  赵女士是土生土长的昆明人,1992年出生的她和男朋友热衷于打卡各地的乐园。“我这几年至少去过十几家游乐园,整体感觉最好的是香港迪士尼,里面的项目紧扣小时候看的动漫主题,很有代入感。”谈及昆明现有的游乐场带来的体验感,赵女士坦言去过一次不太会再去,游玩项目重复度高、创新不足、吃住配套不完善等都是体验感差的原因。
  记者根据七彩云南欢乐世界提供的数据发现,七彩云南欢乐世界目前的主要消费群体是省内游客,是众多昆明人“一日游”的选择地,但却无法将省外游客吸引过来,周边交通、住宿、餐饮等产业带动有限。
  未来“玩场”越来越多
  根据新近规划与项目落地情况,未来几年昆明主城及周边郊县区域将新增恒大童世界、蓝光欢乐城、方特游乐园、大白鲸奇幻世界、融创昆明文旅城、石林七世界文旅项目、滇池国际会展中心水上乐园等7个主题乐园项目,种类形态多样,可满足多重需求,到时候昆明人可玩的地方会很多。
  其中融创昆明文旅城位于昆明主城区草海北岸,总占地面积约3400亩,项目规划有三大世界乐园,即海洋乐园、飞行影院和娱雪乐园。
  海洋乐园馆区将展藏数量、种类众多的海洋生物,基本涵盖深海、极地、热带三大海洋生物圈;飞行影院定位为世界顶尖的高科技影视娱乐基地,拥有众多电影主题娱乐项目;娱雪乐园包含了儿童滑雪学校、糖果小镇、冰雪城堡、炫彩冰湖、雪地骑行、雪圈滑道等娱雪项目,在昆明这样一个四季如春的地方建造一个大型冰雪主题乐园,想必是非常具有吸引力的。
  而华强方特作为目前国内具有成套设计、制造、出口大型文化科技主题乐园的企业,已建成并投入运营方特欢乐世界、方特梦幻王国、方特东方神画、方特水上乐园等十余个主题乐园,也将首次进入昆明市场。
  早在2017年,宜良县和华强方特集团签订了“昆明方特主题乐园项目”,计划在宜良东城区建设包括以华夏历史文明传承为主题的“方特东方神画”和以中华民族伟大复兴为主题的 “复兴之路”两个主题园区,项目总占地约2000亩,总投资约60亿元,建设周期预计两年。
  高品质乐园是大势所趋
  户外主题乐园选址,冬暖夏凉非常重要,昆明四季如春的气候具有独特的优势。但拥有着独具特色的气候资源以及庞大的消费人群的昆明市场,为何长期缺乏优质的主题乐园?这个问题困扰着诸多业内人士。
  “主题乐园为什么那么难做好?因为它不仅非常‘烧钱’,而且业态跨度大。”昆明理工大学房地产开发经营教研室主任邓晓盈表示,主题乐园集合了商铺、酒店、餐饮、游乐、演出、后勤、医护、教育、物流等功能及全产业链,堪比一座微缩版城市。
  同时,主题乐园又是人才和技术密集型的行业,需要创意设计人员、工程人员、艺术包装、水族专员、表演人员、导演创排、舞台科技、运营管理等。就昆明现有的技术工艺来说,很多方面还处于学习阶段,市场上高级人才稀缺导致统筹管理难度加大,也是产业发展的一重考验。
  结合昆明市场上现有和正在规划设计的主题乐园现状,邓晓盈认为:“在一片造园的蠢蠢欲动中,我觉得更需要冷静,应该更加考虑园区个性化以及区域消费者的联动性。打造主题乐园光有投资是不够的,它需要懂行的、耐得住寂寞的深耕从业者,而不是浮躁、只图赚快钱或圈地的投机者。”
  专家观点
  同质化下的个性表达
  ——访云南大学社会学教授金子强
  近年来主题乐园行业迎来井喷式增长,已成为各地旅游业创新发展的重要业态。近两年,根据新近规划和项目落地情况,昆明的大型主题乐园在原有基础上数量有望超过10个。对此,云南大学社会学教授金子强表示,主题乐园满足了广大人民群众日益增长的文化旅游需要,在完善城市建设和发挥城市功能等方面发挥了积极的作用,但是遍地开花的主题乐园只有少数有特色、有影响力,同质化现象与消费者求新、求异的物质文化和精神文化需求之间的矛盾凸显。开发者应立足区位条件和地域特征,突出文化和创新,实现主题乐园个性化的可持续发展。
  主题乐园不可缺少主题
  金子强认为,主题乐园是为了满足市民和旅游者多样化休闲娱乐需求和选择而建造的一种具有特定主题和文化创意性活动方式的休闲娱乐产业,关键在“主题”二字。现在许多主题乐园在建设发展中主题不清,充其量就是游乐园,还有一些贴着主题乐园的标签,模仿、照搬并倾向房地产化,游客参与感不强。他强调,成功的主题乐园应具有强烈的主题个性和不可模仿的独特性,对游客的感知有很大的影响力。比如迪士尼主题乐园,它的“主题”也在不断地发展、变化、调整,结合游客的最终体验,把主题传播做到深入人心,产生形成巨大的联动效应。
  文化产品是关键
  “主题乐园是针对每个主题进行文化设立,同时满足人民日益增长的物质文化和精神文化需要的公园,文化产品是主题乐园可持续性发展的关键。”金子强说,主题乐园有主题没有文化也是导致同质化、阻碍创新、经营不善的主要原因。成功的主题乐园并不以单纯的门票收入作为主要盈利来源,更不是依靠房地产项目来间接获利,而是紧随时代变化,结合人民经济文化需要、美好生活需要,依靠丰富的文化产品不断创新,形成一个比较理想的、可持续性发展的商业模式。金子强认为,对主题乐园来说,文化是魂,在区域、历史的基础上深入挖掘文化内涵,激发民众的好奇心就能够增强吸引力。“昆明的瀑布公园和古滇王国在这方面就很有代表性。所以,应根据人民的物质文化需求和精神文化需求把主题乐园做出个性化特色,避免同质化。”
  主题乐园讲好昆明故事
  “建设主题乐园的企业应立足昆明的区位条件和地域特征,突出主题、传播文化。”金子强积极把脉昆明主题乐园建设。他说,云南是全国旅游大省,拥有丰富的自然资源和人文资源。昆明作为省会城市,发展主题乐园市场具有一定的优势和潜力,应积极响应国家政策号召,去房地产化,结合物质文化和精神文化,把昆明的旅游特色和文化特色通过主题乐园的方式传递给游客,实现可持续发展。
  记者甄燕报道
  远看都热闹,近看谁赚钱
  ——访优创空间董事长石远
  优创空间董事长石远表示,从某种程度上说,主题乐园是旅游发展到一定阶段的产物,单纯从宏观来看,主题乐园的建设俨然是一片热闹的态势,不过热闹背后谁挣钱,就是摆在主题乐园企业面前的一个巨大挑战。
  根据中国旅游经济研究中心的数据显示,近10年有80%的本土主题乐园关门,不少主题乐园更是在开业不久后就宣告失败。石远认为,国内大量的主题乐园主要还是依赖门票收入来获利,市场运营商的盈利能力和盈利模式制约了主题乐园的长效发展。最令人印象深刻的儿童游乐场型的主题乐园,除了拥有一个漂亮“外壳”,更多的是缺少高知名度和高辨识度的体验内容,在同质化现象非常严重的情况下,难以吸引游客重复消费。
  主题乐园为什么难盈利?石远认为,这个产业不但业态跨度大、投资高,更需要整合商铺、酒店、餐饮、游乐、演出、后勤、医疗、教育等全产业链,根据市场需求的进步,还需要不断地投入高科技设备和高技术人才,是一个门槛很高的行业。当前,在主题乐园大潮汹涌的情况下,是否具有竞争力,能否在激烈的竞争中以特色取胜,从本质上取决于乐园项目的创新设计和出众的品质保证。
  以儿童主题乐园为例,石远认为,儿童主题乐园的项目设计和选择,永远不能忽视家长的存在。除了普遍的主题、安全性、品质、亲子、互动是家长较为看重的五个方面外,儿童主题乐园是否能为广大家庭提供一个家长与孩子亲密互动、分享快乐的平台,让每个家庭都能享受合家欢的乐趣,是影响儿童主题乐园业绩表现的关键。他强调,儿童消费市场的规模在迅速扩大,其性质也从保障基本生活消费、追求享乐性消费,发展到强调成长性消费的新阶段。
  主题乐园赚不赚钱,要看主题乐园运营企业如何把握方向和趋势。石远分析说,国际上很多优秀的主题乐园在设计之初就进行各种消费调查,他们更看好自然公园、郊野公园、生态公园,而不仅仅是儿童类、娱乐类的主题乐园。目前经济下行压力增大,这类高投入、高消费的主题乐园加剧了与民众消费之间的不匹配。
  在主题乐园大行其道的今天,昆明的主题乐园如何独领风骚?在石远看来,昆明四季如春、气候宜人,对主题乐园经营大有好处。其次,赴昆明旅游的游客规模大且稳定,有品质、有个性化体验的主题乐园市场还处于不饱和状态。另外,昆明作为辐射南亚东南亚的区域性国际中心城市,发展主题乐园具有一定的优势和潜力。主题乐园的开发商如掌握了消费者的习惯,有针对性地进行建设,就能受到人们的青睐。
  记者甄燕报道


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